户型的各个功能分区 选购的时候都要注意啥

  来源:泗水房产发布日期::2018-03-19浏览次数:167

摘要:行不行,看户型。户型直接关系到居住的好坏,居住的体验。买房选户型,除了要看整体的布局之外,户型的各个功能分区,也是不能忽视的。1、入户区域入户门处属于一个过渡空

行不行,看户型。户型直接关系到居住的好坏,居住的体验。买房选户型,除了要看整体的布局之外,户型的各个功能分区,也是不能忽视的。

1、入户区域

入户门处属于一个过渡空间,很多人觉得不重要,但其实入户门处也是承担了很多的功能的。

一是收纳功能。这里的收纳不仅仅指鞋子收纳,还包括室内拖鞋的收纳、钥匙的收纳、伞具的收纳和日常使用的包包的收纳。一个好的收纳系统应该具备良好的收纳功能。

二就是玄关。室内空间的一大重要属性就是私密性,一个好的玄关除了保护室内的私密性之外,还能起到美观的作用。

2、卫生间

现在的普通住宅,一般90平米左右的,通常设置一个卫生间;120平米左右的,通常会设置两个卫生间。卫生间的数量并非越多越好,比如100平的房子,设置2个卫生间,就有些浪费面积了。

一个完整的卫生间,应具备入厕、洗漱、沐浴、更衣、化妆,以及洗簌用品的贮藏等功能。卫生间的面积大小、布局好坏等,直接影响到使用的便利程度以及其功能的发挥。买房的时候,一定要留意卫生间的布局形式。

3、卧室、书房

书房一般是设置在主卧内部的,还有一种是独立一个空间的。这两种设置都有,设置在主卧里面的理由是套房设计,书房、卫生间、主卧、衣帽间处于一个大空间里,相对动线简洁。独立设置的理由是卧室和书房的使用时间段不同,但是仍有交叉的时候,所以独立开来可以互不干扰。

不管是什么样的户型,卧室需要温馨的感觉,太大太空或者太多的迂回曲折会破坏这个和谐感。

书房对于我们普通住户来说,其实承载了一个衍生功能来使用,未来随着家庭结构的变化、职业的变化以及角色的变化都会发生一定的改变,设置相对独立的区域,有利于未来的功能的改变。

4、阳台

阳台作为与外界交流的区域,主要功能就是采光通风、晾晒衣物。

通常来说,阳台与客厅或者主卧相连。有的是客厅带阳台,有的是主卧带阳台,有的则是客厅、主卧均带阳台。如果只有一个阳台,是与客厅相连比较好还是与主卧相连比较好?

卧室带阳台,晾晒内衣时,私密性比较好;而晾在客厅,有客人来时,就比较尴尬了。

但卧室带阳台,晾晒衣物时,进进出出,比较吵闹,打扰人休息。

阳台设置在客厅,对空间有拉长的效果,可以使得客厅整体看起来更加大气通透。

买房选户型的时候,除了考虑户型是否方正、使用率高低之外,还要考虑上面的这些细节问题。

  

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