卖房中介费一般收多少?房屋买卖的具体流程?

   日期:2019-03-06     来源:泗水房产网    评论:0    
核心提示:如果想要买房子的话,找中介还是很不错的选择了,中介可以有很多的房源供应,而且也可以满足不同消费者们的需求。那么卖房中介费一般收多少呢,这是很多想要买房人群的烦恼

如果想要买房子的话,找中介还是很不错的选择了,中介可以有很多的房源供应,而且也可以满足不同消费者们的需求。那么卖房中介费一般收多少呢,这是很多想要买房人群的烦恼,因为有些中介需要支付的费用还是比较高的。来看看房屋买卖的具体流程是什么,让大家多了解一些相关的内容。


卖房中介费一般收多少?

二手房中介费用根据城市不同,中介不同收取的费用也是不同的,如下:

一般中介收取的费用是2%,收取方一般是买方,卖方基本上是不收取的,不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司,把中介费压到1%到1.5%,所以现在的中介费基本上/是1%到1.5%左右。

房屋买卖的具体流程?

1、本市居民提供身份证(或户口本或中国护照)、外省市居民提供居民身份证和暂住证或北京市居住工作证或中国护照;房屋买卖合同(原件)(已购公房还需提供原公房购房合同);原房屋所有权证(原件)等有关文件和证明在交易所进行登记。

2、交易所在双方登记之后,将依据有关的法规对房地产买卖行为进行审核,并向主管部门报批,待批准后再通知买卖双方来交易所办理过户手续;买卖双方在接到通知后,携带身份证、户口本、图章等同时到交易所,在交纳了买卖过户手续、契约、印花税等税费后/可以办妥过户手续。

3、作为证明,交易所会给买方发放《房屋卖契》,并把有关文件转给房屋所在地的区、县级房屋土地管理部门。在办理过户手续的过程中,买卖双方必须亲自到场,而要代办的话,代为办理的人要出具交易人开办的有效的委托书。办理完了过户手续,买房人还要到房屋所在地的区、县房产部门的房政科领取房屋所有权证。买卖整宗房屋的,只须买方到场即可;如交易的是整宗房屋中的一部分,那么卖方也应到场,另行办理房屋产权的变更登记。

上述介绍了关于卖房中介费一般收多少的问题,不知道大家了解了吗,一般买房中介费是房屋总价的百分之二左右,具体根据当地的情况来定。房屋买卖的具体流程是什么,上面也介绍了具体的内容,大家可以根据上述的流程做房屋买卖的具体步骤,这样不会出现错误,这些内容大家要了解。

 
 
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